VENTE IMMO INTERACTIVE GRASSE – T3 EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – BALCON – MEZZANINE IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Visites sur rendez-vous : Vendredi 18 Juillet de 10h00 à 12h00 Lundi 21 Juillet de 14h00 à 16h30 Jeudi 24 Juillet de 14h00 à 16h30 Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive encadrée juridiquement, selon un système d’enchères en ligne transparent et sécurisé. Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre plateforme, à partir du SAMEDI 26 juillet 2025. Visite préalable obligatoire pour pouvoir participer aux enchères. Nous vous proposons un T3 en duplex d’environ 46 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble, dans un environnement calme et lumineux, avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Il se compose au rez-de-chaussée de deux chambres avec rangements, d’un balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage supérieur, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un second balcon, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d’appoint. Le bien est libre de toute occupation et à rafraîchir selon vos goûts, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. LES Points FORTS : - Vue mer sans vis-à-vis - Dernier étage, lumineux et au calme - Balcons privatifs - Mezzanine fonctionnelle - Hauteur sous plafond agréable, esprit loft - Idéal primo-accédant ou locatif - Charme et potentiel après travaux Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.