*NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 NEUF À GRASSE - RÉSIDENCE DE STANDING* Encore sous garantie décennale Quartier saint Antoine Situé dans la charmante ville de Grasse, cet appartement T3 de 59m², situé dans une résidence neuve de 2022, alliant confort moderne et tranquillité. *DESCRIPTION DES PIÈCES :* - *Pièces à vivre* : L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d’un WC, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing, et d'une cuisine entièrement équipée. Chaque espace a été agencé et pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec un accès directement dans le jardin. *AVANTAGES :* Garage en sous sol fermé Possibilité d’acquérir en supplément un double garage fermé - *Résidence Neuve* : Bénéficiez du confort optimal d'un logement neuf, aux normes les plus récentes en matière d'isolation et de performance énergétique. - *Sécurité Renforcée* : La résidence offre un niveau de sécurité avec digicode, interphone, porte blindée. - *Confort Moderne* : Profitez de l'optique fibre, l'ascenseur, et d'un chauffage individuel avec Pompe à chaleur - *Espaces Extérieurs* : exposition ouest depuis votre appartement Jardin de 80m2 - *Proximité des Commerces et Transports* : Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.