IDÉAL PIED À TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. LUMINEUX. AU CALME. VUE MER/VERDURE. ORIENTATION SUD. 3 PIÈCES TRAVERSANT 74 m2 + STATIONNEMENT + CAVE. APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec de beaux matériaux. SECTEUR RÉSIDENTIEL. Proche des commodités et Autoroute A8. DESCRIPTIF : une Entrée ouvre sur une Salle de vie de 30 m2 avec Salon/Salle à manger prolongé d'une terrasse exposée sud VUE MER et VERDURE ; une cuisine séparée, équipée avec BALCON/LOGGIA ; un toilette avec lave mains et rangement ; DEUX CHAMBRES avec leur Salle d'eau privative, séparées par un GRAND DRESSING. Un STATIONNEMENT PRIVATIF + UNE CAVE complètent ce bien d'exception. Petite copropriété de 6 Lots. Un DEUXIÈME STATIONNEMENT vous est attribué. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. DOUBLE VITRAGE. STORES ÉLECTRIQUES. ECRAN RÉTROPROJECTEUR INTÉGRÉ. FIBRE EN COURS. PORTE ANTI-EFFRACTION. VIDÉOPHONE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.