GRÉASQUE - Haut de villa de type 3 - - JARDIN - 2 PARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Gréasque séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son état neuf, offrant un cadre de vie lumineux et soigné au premier niveau d'une résidence de deux étages. D'une surface habitable de 59 m², il s'articule autour d'un séjour-cuisine de 28 m², vaste et lumineux naturelle, qui constitue le cœur convivial du logement. Les 2 chambres, aux dimensions fonctionnelles et bien agencées, offrent un espace de repos au calme. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, tandis que l'interphone sécurise l'accès à la résidence. L'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bonnes journées en plein air. Deux emplacements de parking complètent ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.