Rare : appartement avec garage et bel extérieur en coeur Bastide. Idéalement situé au centre historique de Grenade, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se trouve en rez-de-jardin d'une petite copropriété calme de 2 lots. L’atout charme ? Un extérieur privatif, dont une partie en terrasse couverte : cet espace vous permettra de prolonger vos soirées d’été ou de créer un coin repos à l’abri du soleil et des regards. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec accès direct sur la terrasse, d’une cuisine ouverte, d'une belle chambres confortable, d'une pièce pouvant être utilisée pour un couchage supplémentaire, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. L’ensemble est bien agencé, et offre des volumes confortables. Au quotidien, vous apprécierez son grand garage de 53m2, un atout rare dans la Bastide ! Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.