38100 GRENOBLE, RUE CHARLES PEGUY. À visiter sans tarder T4 transformé en T3 de 67m2. Situé au CALME tout en étant à proximité immédiate des commerces, des trams C et E, écoles et lycée... Appartement AGRÉABLE et très LUMINEUX car traversant. Autre plus : situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE sur les massifs. L'appartement se compose d'une VASTE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, une grande entrée, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau récente. Double vitrage, chaudière changée en 2020, tableau électrique refait, porte blindée, peintures refaites récemment. Pas de travaux à prévoir. Possibilité location ou achat garage. Ce bien n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.