Duplex lumineux avec vue imprenable sur le Grand Veymont – Gresse-en-Vercors À la recherche d’un pied-à-terre à la montagne, au calme, avec une vue à couper le souffle ? Ce charmant appartement duplex 3 pièces situé à Gresse-en-Vercors, au cœur du Trièves, est fait pour vous ! Résidence Les Dolomites A – Un cadre montagnard authentique et serein, à seulement quelques minutes à pied des pistes et sentiers de randonnée. Descriptif du bien : Situé au dernier étage d’un immeuble accessible facilement (un seul niveau à monter depuis l’arrière), cet appartement d’une superficie de 40,60 m² Loi Carrez (48 m² utiles) se compose de : Premier niveau : Entrée Séjour-salon chaleureux avec accès direct à une belle terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur le Grand Veymont, idéale pour un repas à 6 Cuisine fonctionnelle Chambre fermée WC indépendants Étage : Deuxième chambre fermée Coin montagne avec deux lits simples Salle de bain Confort & rénovations récentes : Huisseries en PVC double vitrage Volet électrique dans la pièce de vie Compteur électrique neuf Ballon d’eau chaude neuf intégré dans un placard Chauffage individuel électrique avec système hors gel Casier à ski inclus Atouts supplémentaires : Vue exceptionnelle sur les montagnes Excellente luminosité Résidence bien entretenue Accès facile aux activités été comme hiver Bon potentiel locatif Charges de copropriété : 300 €/trimestre Que ce soit pour les week-ends au ski, les vacances d’été au vert ou un investissement en location saisonnière, ce bien coche toutes les cases du parfait refuge alpin. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce coin de paradis montagnard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.