EN EXCULISIVITE ✨ Duplex de charme – 67,4 m² Carrez / 95 m² au sol – Grisy-Suisnes (77166) ✨ Situé au cœur de la commune recherchée de Grisy-Suisnes, découvrez ce superbe appartement en duplex alliant charme et beaux volumes. D’une surface de 67,4 m² loi Carrez (95 m² au sol), ce bien offre une organisation idéale : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une entrée, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. 🔹 À l’étage : Un espace nuit composé de 2 chambres, offrant calme et intimité. Ce duplex séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, parfait pour les amateurs de biens atypiques avec de beaux volumes. Une place de parking complète ce bien. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Tiouti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 947958187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.