Résidence récente, appartement duplex 3 pièces composé : d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte équipée, accès jardin privatif de 74,02 m² exposé Sud-Est, un wc indépendant avec lave-mains et normes PMR. A l'étage sur un plancher béton, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec coin buanderie et rangement, un wc indépendant. Deux stationnements privatifs extérieurs. Chauffage au gaz, chaudière récente révisée 1 fois par an, double vitrage PVC, volets roulants manuels au rdc et volets battants PVC à l'étage, fibre optique. Copropriété gérée par un syndic, digicode, local poubelle, local poussettes/vélo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.25€ par mois (soit 1706.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.