Appartement 3 pièces à Hayange (Konacker) traversant- Emplacement Idéal ! Situé au 2ème étage (semi palier) d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1974, cet appartement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La copropriété est équipée d'un interphone pour assurer la sécurité et le bien-être de ses habitants. L'appartement est d'une surface totale de 71m² comprenant: - Une cuisine équipée et aménagée de 11,27m² - Un séjour lumineux d'une surface de 27.25m² - Deux chambres, d'une surface respective de 10.94m² et 11.27m² dont une avec un placard intégré. - Une salle d'eau rénovée de 5m² - Un WC séparé L'appartement dispose également d'un cellier et d'une cave de 15m² , offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour organiser facilement vos affaires. Vous pouvez retrouver des places de stationnement devant le bâtiment. Idéalement situé proche de Thionville et de la frontière Luxembourgeoise, cet appartement permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Informations complémentaires: - Système de chauffage collectif au gaz individualisé - Tout à l'égout - Menuiseries en PVC double vitrage - Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété - Taxe foncière de 680€ - Charges de copropriété de 1500€/an comprenant l'eau chaude, le gaz, les poubelles, l'électricité des communs et l'entretien des espaces verts - Syndic professionnel - Toiture et façade refaites en 2017 Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.