À SAISIR – Appartement T3 à rénover proche commerces, plage et gare ! 🌊 Venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif à rénover entièrement, situé au sein d’une petite résidence de 6 lots, à proximité immédiate des commerces, de la gare, et à seulement 15 à 20 minutes à pied des plages. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou pour créer votre projet de rénovation sur-mesure. 🏡 Rez-de-chaussée avec jardin privatif 📍 Localisation idéale : commerces et gare à deux pas, plages accessibles à pied 🔨 Travaux à prévoir = belles opportunités d’aménagement 🏢 Résidence à taille humaine Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en discuter ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.