HENNEBONT – Quartier calme, à proximité des commerces et commodités. Situé au 2ᵉ étage dans une résidence récente de 2018, cet appartement de 61,5 m² allie confort et modernité. Agencement et prestations : Entrée avec rangements, desservant une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition traversante Est-Ouest. Grande baie vitrée donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur. Deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, optimisant l’espace de rangement. Salle de bain et WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Stationnement privatif en sous-sol sécurisé - Grand local vélo - Chauffage individuel au gaz Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec interphone Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vidéo sur demande. Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.