ISSY-LES-MOULINEAUX – BORDS DE SEINE 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 74 M² – TERRASSE DE 28 M² – PARKING – CAVE Au rez-de-chaussée d’une copropriété de bon standing de 2002, en très bon état général, cet appartement traversant de 74 m² (Loi Carrez) bénéficie d’une terrasse de 28 m² exposée sud-ouest. Il se situe à 200 m du tramway T2 (station Jacques-Henri Lartigue). Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour de 23 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine donnant sur balcon, d’un espace nuit séparé avec deux chambres de plus de 11 m² chacune, dont l’une donne également sur la terrasse, d’une salle de bains rénovée et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. LES PLUS : Terrasse de 28 m² exposée sud-ouest Traversant, espace nuit séparé Salle de bains rénovée Parking et cave inclus Copropriété de 2002, en excellent état Rue calme à sens unique EN DÉTAIL : - DPE : C - Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété : 500 € / trimestre - Taxe foncière : 1 096 € AU QUOTIDIEN : - Commerces à 250 m - Tramway T2 (station Jacques-Henri Lartigue) à 200 m - RER C et future ligne 15 à 600 m, soit 5 minutes à pied - Métro Mairie d’Issy (ligne 12) à 10 minutes à pied Un bien qui conviendra particulièrement à un couple ou à une famille en quête d’un véritable espace extérieur, au calme et à proximité immédiate des transports. Contactez-moi pour organiser une visite ! Je suis bien évidemment ouverte au partage : chers confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.