Ivry-sur-seine, place Gambetta, très proche Paris et toutes commodités (RER C à 10 minutes à pied) venez découvrir ce bel appartement rare sur le marché, type T3 en duplex. Au premier niveau, vous découvrez une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. Attenante au salon, une première chambre avec volets roulants électriques. A l'étage, une deuxième chambre aménagée en mezzanine avec son bureau, au calme absolu, avec un coin dressing et rangements multiples. Ce bien dispose de très faibles charges dans une petite copropriété. Le plus ? Un ravalement thermique déjà effectué et une grande cave disponible pour plus d'espace. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.