Quartier Monmousseau, proche de tout commerce, écoles, transports (Tram T9 arrêt G. Tailleferre) Je vous propose dans une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, un appartement de 3 pièces de 56 m2 au 4ème étage/8 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Fenêtres PVC double-vitrage. Chauffage collectif gaz - eau chaude par chauffe-eau individuel. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking non nominative. Idéal première acquisition ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1046 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.