Joinville-le-Pont – 3 pièces lumineux avec balcon, étage élevé À proximité immédiate des écoles, commerces et mairie, appartement de 63 m² en très bon état, prêt à emménager. Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, 2 chambres, cuisine indépendante reliée au balcon. Plan optimisé : entrée, séparation jour/nuit, WC séparés, rangements. Situé au 8e étage/9 avec ascenseur, vue dégagée sans vis-à-vis, résidence calme avec gardien. Emplacement recherché : écoles à 5 min, Lycée Marcelin Berthelot à 7 min à pied, RER A Joinville-le-Pont à env. 950 m (Paris en ~10 min), bus 112 au pied de l’immeuble, bords de Marne et marché à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 661 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mingming COMPAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.