Duplex in Juvisy-sur-Orge (91260)
Exclusive
Duplex in Juvisy-sur-Orge (91260)Duplex in Juvisy-sur-Orge (91260)
€249,900

Duplex in Juvisy-sur-Orge (91260)

  • New
  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 57 m²

Description

EXCLUSIVITÉ iad France ! Idéalement placé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012, à 5 minutes à pieds de la gare de Juvisy/Orge (RER C et D), des écoles et des commerces de proximité, venez vous installer dans cet appartement DUPLEX au DERNIER ÉTAGE et SANS TRAVAUX de 3 pièces principale avec : Au RDC : entrée, séjour traversant avec espace salon / salle à manger et accès à sa terrasse d'été de 12m2 exposée plein Sud, cuisine ouverte équipée, WC séparés. Au 1er niveau : palier, 2 chambres dont 1 avec grand placard intégré, salle de bains + WC et coin buanderie. Les +++ : 1 place de parking privée en sous-sol, lumineux, double vitrage partout, bonne exposition, excellent état général, fibre optique, proche de toutes commodités... CONTACTEZ-MOI VITE !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.87€ par mois (soit 1702.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2076296

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 2 toilets
  • Terrace
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 2012
  • Floor: 1
  • Digital code

Others informations

Condominium details

Number of units
90
Annual fees
€1,702 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€249,900

of

Price per m²
€4,384 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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