Apartment 3 rooms of 68 m² in Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Amal Bachiri vous propose : Quartier Seine, très agréable à vivre, à 11 min de PARIS en RER C (direct Juvisy Bibliothèque François Mitterrand) ou 23 min de GARE DE LYON en RER D ou RER C + métro 14, le T7 encours. A 5 MINUTES EN VOITURE D’Orly.

Belle vue depuis les deux balcons de ce F3 en étage élevé, il procède tous les atouts pour bien y vivre ! Posez vos valises dans cet appartement à proximité immédiate à pied de la gare de Juvisy sur Orge.
Bel appartement de 68 m² environ habitables et 80 m² environ au sol, deux balcons de 10m² environ et 6m² environ orienté Est (sud est) et sud.

Séjours de plus de 20M2 environ avec son balcon de 10m² environ orienté EST ( Sud Est)
Cuisine équipée de 9m² environ avec électroménager de moins de deux ans , SDB de 4 m² environ, WC séparés, 2 chambres donnant toutes les deux sur deux balcons différents . Un dressing dans le couloir.

DEMANDEZ l'information à un conseiller qui habite la rue !! Soyez bien orientés!

Emplacement très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Plusieurs commerces, restaurants et supermarchés dans le quartier , Ecole maternelle à 1 minute. Collège, primaire à 4 min, lycée, école d’art, conservatoire, médiathèque, cinéma, salle de spectacle à 8 min à pied. PMI, maison Argelès avec son square arboré et jeux pour enfants à 2 minutes. Piscine et gymnase à 6 min à pied. Base de loisirs du Port au cerises à 5 min à pied, avec sa piscine à vagues extérieure et plusieurs activités pour enfants et adultes, dont l’équitation, club d’aviron à 5 min également.
TOUT A PIED ! ou à vélo grâce aux pistes cyclables toutes neuves! Bornes électriques pour voitures à 2 minutes à pied.
Plusieurs médecins, avocats, kiné, dentistes et autres dans la rue !

Double vitrage de moins de deux ans dans tout l’appartement,

2 ASCENSEURS.
Cave
Accès avec digicode à l’immeuble.
Taxe foncière de 1550€
visites 7j/7j
Interagence bien évidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Bachiri EI (ID 63376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr