Et si, pour ce début d’année, votre nouveau chapitre commençait à la Ciotat ? Avec cet appartement 3 pièces moderne avec terrasse et parking privé. À La Ciotat, à 5 km du port et à 3 km de la célèbre plage Lumière, à deux pas de la voie douce, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, situé dans une résidence récente de standing (2021). Implanté au 2ᵉ étage sur 3, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et serein. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de prestations de qualité : chauffage individuel électrique et climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant modernité, luminosité et douceur de vivre. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.