Appartement à rénover du sol au plafond, en passant par la plomberie et l'électricité. Au cœur du centre-ville en pleine évolution, disposant de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : mairie, La Poste, bibliothèque, commissariat, centre médical, parc... Découvrez cette rare opportunité : au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, cet appartement T3 de 69 m², lumineux et cohérent, vous propose : entrée avec nombreux rangements, lumineux séjour donnant sur une loggia de 3,7 m², cuisine donnant également sur la loggia et avec grand cellier attenant, pièce pouvant servir de salle à manger ou de chambre, grande salle de bains et WC. Chauffage et eau chaude collectifs en géothermie. Réaménagement urbain avec grand parking souterrain à l’horizon 2030. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.