LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT – VUE MER PANORAMIQUE Au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée de standing livrée en 2025, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² aux prestations haut de gamme. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une exceptionnelle terrasse couverte de 44 m², triple exposition, avec vue panoramique sur la mer et les alentours. Deux chambres avec accès terrasse, salle d’eau avec fenêtre, WC séparés, buanderie, cellier fermé et nombreux rangements complètent l’ensemble. Climatisation gainable, volets roulants centralisés, ascenseur et place de parking privative dans la résidence. Un bien rare, à quelques pas de la plage, du port, des commerces et des commodités. Garage fermé possible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.