EXCLUSIVITÉ QUARTIER LAFOND – T2 de 65 m² + VERANDA 10 m² – DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PARKING - CAVE Au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus, découvrez ce spacieux T2 lumineux au dernier étage avec ascenseur. Il comprend : - Une vaste entrée avec un placard - Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon - Une cuisine séparée avec son cellier attenant - Une grande chambre - Un espace bonus : une véranda de 10 m² prolongeant le balcon et la chambre - Une salle d'eau - un WC indépendant En complément : 1 cave en sous-sol et 1 place de parking privative. Potentiel d'aménagement idéal pour créer un cocon sur-mesure ou réussir votre investissement immobilier. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.