Appartement T2 avec Terrasse en plein cœur de La Seyne-sur-Mer Ce ravissant appartement en rez de chaussée, situé dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, offre une atmosphère chaleureuse et authentique au cœur de La Seyne-sur-Mer. Avec ses 60m² de surface habitable (34m2 loi carrez), il se compose d'une chambre (9,5m2), d'une cuisine (9m2), d'une salle de bain/WC (9m2), d'un séjour (17m2), d'une véranda (12m2) et d'une cour extérieure. La véritable perle de cet appartement est sa superbe terrasse privative qui offre un espace extérieur paisible où profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Idéalement situé dans un quartier du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, vous pourrez profiter des petits commerces locaux, des restaurants typiques et des plages à proximité. L'appartement, bien que dans un état ancien, a été entretenu avec soin et saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme des bâtisses d'époque. Bien vendu loué: 650€ Charges comprises (vendu avec locataire qui est une personne agée de plus de 65 ans) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec terrasse dans un environnement calme et recherché de La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.