LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER STALINGRAD | T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON PLEIN SUD Venez découvrir ce bel appartement T3 de 53 m² Carrez, entièrement rénové, situé dans le quartier de Stalingrad à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, commodités et principaux axes routiers, avec un accès rapide à l’autoroute. Situé au 1er étage sur 3 dans une petite résidence au calme, cet appartement fonctionnel et lumineux sera séduire de nouveaux acquéreurs ! Il se compose d'une grande pièce de vie de 26 m², ouverte sur une cuisine équipée et meublée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,7 m² et 9,2 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud ainsi qu'un grenier pour stocker. Climatisation Exposition plein sud Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Aucune anomalie électrique Aucune présence d'amiante DPE : C Charges de copropriété : environ 70 €/mois Stationnement immédiat et facile Grenier pour stockage Un appartement prêt à vivre ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif (anciennement loué 800€) ce T3 coche de nombreuses cases : rénovation, climatisation, extérieur, faibles charges et proximité des commodités. Disponible 7j sur 7, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! inter-agence bienvenue ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.