SECTEUR BORDS DE MARNE. Situé au rez-de-chaussée d'une RESIDENCE DE STANDING totalement sécurisée et au calme, bel appartement LUMINEUX 3 pièces de 71m2. Il comprend une entrée avec rangements, un toilette séparé, une GRANDE PIECE DE VIE de 30m2 donnant sur TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. En plus, un box et une cave en sous-sol. Fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, parquet chêne, interphone et digicode. FAIBLES CHARGES. Très bon état général. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Proche du centre ville et des transports (Gare Lagny - Thorigny ligne P). A visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, je suis disponible 7/7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.