Dans une résidence calme et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, spacieux appartement 3 pièces d’une surface de 79 m²- Dès votre arrivée, vous apprécierez une entrée avec de nombreux rangements intégrés amenant à une belle pièce de vie donnant sur une loggia. L’appartement propose également 2 chambres avec des placards intégrés, un cellier, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine avec coin repas. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau froide. Les + : proximité écoles (de la crèche au lycée), commerces, transports (accès rapide ligne P et RER A en bus), départ de balades à pied et à vélo, double vitrages PVC et volets électriques, nombreux rangements, loggia. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.