LATTES - APPARTEMENT - T3 RDC - PARKING - TERRASSE 18m2 - CLIMATISATION - Résidence Récente. À Lattes, au sein d’une résidence livrée en 2019, découvrez cet appartement T3 aux normes PMR de 60m2 entièrement climatisé, sans aucun vis à vis L’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial prolongé par une terrasse couverte de 18m2 sans aucun vis à vis. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur la terrasse ainsi que de la climatisation réversible. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant.Le logement dispose également d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose également d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie de la climatisation réversible, d’une VMC, et de la fibre optique. Une place de stationnement boxable privative en sous sol complète le bien. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un grand local à vélos, d'un ascenseur, d’un interphone et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Normes de constructions basse consommation. Un appartement récent, fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports et commerces. Pour plus d’informations et organiser votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.