Charmant Appartement en Duplex à Le Barcarès - Idéal pour des Vacances en Famille ou un Investissement Locatif Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, à quelques minutes de la plage, au calme et proche des loisirs ? Cet appartement à Le Barcarès est fait pour vous ! Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce duplex cosy offre tout le confort pour des vacances en famille ou un investissement locatif rentable. D'une superficie optimisée, il se compose d’un agréable séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une mezzanine accueille une chambre et un espace nuit pour 3 couchages, idéale pour les enfants ou les invités. La salle d'eau avec WC est moderne et pratique. Profitez également d’une terrasse fermée, un véritable atout pour vous détendre en toute intimité, peu importe la saison. En plus de la plage, les activités ne manquent pas : restaurants, le casino, Aqualand et le cinéma sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement une destination parfaite pour toute la famille. Que vous cherchiez à passer vos vacances dans un cadre apaisant ou à réaliser un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Le Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.