En exclusivité Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec extérieur privatif de 39 m² Idéalement situé dans le secteur de La Grande Plage, cet appartement de 47 m² habitables se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage. Offrant un cadre exceptionnel . Le bien est vendu meublé Caractéristiques du bien : Surface habitable : 47 m² carrez Un espaces extérieurs de 39 m² idéal pour vos moments de détente Disposition : Deux chambres don une avec accès sur l'extérieur. Une salle de bain fonctionnelle WC séparés Un salon/séjour avec coin cuisine équipée Stationnement : Accès à un parking privé sécurisé Points forts : À 2 minutes à pied de la plage, Proche des commerces et des commodités Animations et festivités : profitez du village de Noël, des festivals musicaux de l’été, dont Les Déferlantes et l’EMF, directement accessibles à proximité Secteur recherché Ce bien est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier dans un secteur dynamique et attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.