Apartment in Le Barcarès (66420)

€145,000

Apartment in Le Barcarès (66420)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 51 m²

À vendre – Appartement RDC Résidence CATALANA – La COUDALERE Situé au sein de la résidence prisée CATALANA, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur le chenal et l’étang. Dès l’entrée, un couloir dessert : • Une première chambre cabine de 5 m², • Une salle d’eau avec douche cabine, • Une salle de bain avec baignoire. Au bout du couloir, vous découvrirez une grande chambre de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le bien se complète par un superbe salon-séjour de 25 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéalement exposés face au chenal de l’étang. L’appartement est vendu entièrement meublé. Les + • Rez-de-chaussée, idéal pour les retraités ou personnes à mobilité réduite • Résidence avec piscine et terrain de tennis • Environnement calme et recherché • Terrasse + jardin avec vue dégagée Taxe foncière 956 euros Investissement locatif Idéal pour la location saisonnière ou annuelle : Estimation de revenus locatifs : environ 15 000 € / an Parfait également comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1917710

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • Garden
  • Parking lot
  • Terrace
  • Swimming pool
  • Dining room
  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 1980
  • Ground floor
  • Caretaker

Price details

Sale price
€145,000

of

Price per m²
€2,843 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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