Opportunité à Saisir : Appartement T3 Rénové au Blanc-Mesnil Découvrez ce charmant appartement de 45m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, idéalement située dans le quartier prisé du Blanc-Mesnil. Metro ligne 17 a deux pas !! L'appartement a été rénové en 2025, offrant un espace modernisé et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et toilette, d'une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'exposition nord apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec digicode assure une tranquillité d'esprit et un cadre de vie serein. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un appartement rénové clé en main, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.