Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon et TOIT TERRASSE au Cannet MAIRIE !! Situé au cœur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de type T3 offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 60m², cet appartement au premier étage et de de deux niveaux datant de 1920 vous séduira par son cachet authentique à remettre au goût du jour. L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec balcon exposition SUD, une cuisine indépendante, a l'étage de 2 chambres ,un bureau et une salle de bains . Et un somptueux toit terrasse avec une vue dominante sur le Cannet et de sa vue mer ! Cet appartement offre un confort supplémentaire pour les résidents. Il convient aux bricoleurs passionnés qui souhaitent transformer cet espace en un véritable bijou à leur image. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans la charmante ville du Cannet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.