Appartement Duplex 3 Pièces avec Terrasse à LE CAP D'AGDE Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce duplex F2 de 41 m² au Cap d’Agde séduit par sa terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le port, il comprend une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et un espace cuisine/séjour. Idéal pour un couple ou un investissement, ce bien à finir de rénover présente un fort potentiel. A voir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.83€ par mois (soit 1066 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.