Apartment 3 rooms of 40 sq m in LE CAP D'AGDE (34300)
About this apartment of 3 rooms at LE CAP D'AGDE (34300)
iad France - Arnaud Brémond vous propose : EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE T3 'COUP DE COEUR' VUE MER
+ PLACE DE PARKING PRIVATIVE Quartier Plage de la ROQUILLE.
Succombez au charme du Cap d'Agde (Languedoc Roussillon) et investissez dans la Résidence 'LES AGATHE PLUS' qui se trouve 3 Avenue des Galères à 5mn à pieds 200 m de la mer et proche de toute commodité ( commerces de proximité et transport en commun ).
la résidence 'LES AGATHE PLUS' bien arborée et entretenue est un ensemble de petits immeubles sur 2 étages entourés de jardins, au calme absolu !!
Ce superbe T3 très bien entretenu (situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur) climatisé de 38m2 environ traversant orienté EST/OUEST et doté de 2 chambres indépendantes vous séduira assurément!!
Sa cuisine équipée et aménagée de très belle facture , sa grande salle d'eau avec douche et sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec une vue mer ( 10m2 environ )invitant à la convivialité et au farniente offrent un confort pour votre future résidence secondaire ou vos futurs locataires!!
Activités et services
Restaurants ,port , plages, casino ... Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de golf. Pour encore plus d'exercices physiques, vous pourrez pratiquer le tennis ou tennis Padel ( 3mn de voiture) .
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DIAG OK RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE IDEAL POUR INVESTISSEURS OU RESIDENCE SECONDAIRE A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Brémond EI (ID 26612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 570.00 €/year
Maximum : 810.00 €/year
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