Appartement T3 de 53 m² – Chambon-Feugerolles – Calme et commodités à pied Situé au Chambon-Feugerolles, dans une petite impasse au calme à proximité immédiate du centre-ville (moins de 5mn à pied de la place Jean Jaurès), et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 53 m² en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : Une salle à manger lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d’eau Un WC séparé Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois et comprennent : Le chauffage L’eau chaude L’entretien des parties communes Des travaux importants ont récemment été réalisés au sein de la copropriété : Isolation par l’extérieur, Remplacement de la chaudière collective. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, proximité des services et confort énergétique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.