*Appartement cocooning de 61 m2 en rez-de-jardin surélevé et son jardin privatif* *Loggia de 8 m2* *Vidéo disponible sur demande" Venez visiter cet appartement idéalement agencé et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées : - un séjour de 23 m2 double exposition grâce à sa loggia de 8 m2, en accès direct au jardin - une chambre de 10 m2, également en accès direct au jardin - un pièce supplémentaire de 6 m2 pouvant faire office de bureau ou de petite chambre - une grande entrée de plus de 7 m2 et un dressing indépendant Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative au pied de l'appartement. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de votre jardin privatif en tout tranquillité, entouré de verdure; ou bien profiter de la piscine et des tennis mis à la disposition des habitants de la copropriété. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour découvrir ce joli appartement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.