LE COUDRAY - APPARTEMENT - T3 AVEC BOX ET CELLIER - COMMERCES ET TRANSPORTS SUR PLACE. Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Le Coudray, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme. Situé au 1er étage, il offre une surface habitable de 68m² soigneusement agencée. Les transports en commun sont accessibles à 3 minutes à pied, des commerces à 5 minutes à pied, le centre-ville est rejoint en 15 minutes en bus et des espaces pour des promenades au grand air sont à proximité. L'entrée, fonctionnelle grâce à ces placards, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 22 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, crée une atmosphère conviviale et fluide. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec un espace dressing, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité. La salle d'eau et le WC séparé finalisent une distribution bien pensée. Un box privatif et un cellier sur le pallier complètent ce bien, apportant une praticité pour votre stationnement et vos besoins de stockages. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. L'appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtre à double vitrage, garantissant un cadre de vie moderne et sain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement offrant calme et sérénité, contactez vite votre conseiller! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.71€ par mois (soit 680.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joé Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880288097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.