* IDÉAL 1er ACHAT * Appartement T3, très lumineux, situé dans une rue calme, entre Coty et les Docks Vauban, à 5 min à pied de l'université. Il se compose d’une entrée avec rangement, un séjour exposé ouest, une cuisine récente, équipée et aménagée, deux chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. * Une cave complète la prestation.* Cet appartement est situé au troisième étage sans ascenseur. Le chauffage est individuel au gaz. Situé dans une petite copropriété avec seulement 4 propriétaires soit un propriétaire pour chaque étage. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 884903261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.