Appartement duplex de 57 m², situé à proximité quartier du rond-point, comprenant une entrée avec une cuisine séparée, un salon, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un couloir desservant une chambre, une salle de bains et une buanderie. Le duplex peut être facilement divisé en deux logements grâce à l'agencement de la cage d'escalier qui permettrait une indépendance totale entre les deux niveaux. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, de l'université et du centre-ville, accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 932113749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.