- Hyper Centre - Place des Comtes du Maine - Place de la République - Bel appartement T3 de 66m2 en parfait état comprenant, une entrée avec placard, un salon de 18.50 m2 exposé sud, une cuisine séparée et aménagée de 11.70 m2, un couloir avec placard desservant deux chambres 10 m2 et 12.50 m2, une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries aluminium, volet roulants manuels. Une cave très saine de 6 m2. Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Ascenseur, accès PMR. Au pied des 2 lignes de tramways, bus, commerces et écoles. Possible d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.