Le Pecq / Bord de seine : au sein d’une résidence de 1965 bien entretenue, appartement au 1er étage avec ascenseur de 3 pièces de 57m² avec balcon, cellier et place de parking extérieur. Cet appartement traversant comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès sur le balcon exposé sud, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et des WC. Un cellier et une place de parking extérieur complètent ce bien. Équipements : double vitrage alu et PVC récents, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements, fibre, VMC. Charges : 205e/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude/eau froide (compteur individuel), entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, gardien, local vélo, assurance et frais de syndic. Résidence calme à proximité des commodités (crèche, établissements scolaires et commerces) à 2 min à pied et des transports (RER A Saint-Germain à pied (15') ou en bus (ligne 21 - accédant également à la ligne L - gare de Marly le Roi) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.