Appartement duplex 3 pièces avec terrasse et jardin – Le Plessis-Robinson – Quartier Cité Jardin Un véritable esprit maison au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du Plessis-Robinson. Au sein du très recherché quartier Cité Jardin, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 64 m² environ, prolongé par une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie rare où confort, calme et qualité de vie se rencontrent. Nichée dans une résidence récente et intimiste de seulement trois étages, au fond d'une impasse paisible, cette adresse privilégiée permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du marché et des tramways T10 et T6. Dès l'entrée, les nombreux rangements réalisés sur mesure témoignent du soin apporté à l'aménagement de cet appartement. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur et crée une agréable continuité entre le séjour, la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et les espaces extérieurs. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement du séjour. Cet espace, rare sur le secteur, est idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un extérieur dans un environnement calme et préservé. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Ce que vous allez apprécier ? Quartier Cité Jardin, l'un des secteurs les plus recherchés du Plessis-Robinson ? Terrasse et jardin, particulièrement rares sur le secteur ? Résidence calme et parfaitement entretenue ? Commerces, écoles, transports (T10/T6) et espaces verts accessibles à pied Les biens réunissant un jardin, une résidence de qualité, un emplacement recherché et un véritable esprit maison sont particulièrement rares sur le marché du Plessis-Robinson. Une opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.5 € par mois (soit 3090 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stefan Radosavljevic EI (ID 94037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.