T3 avec rez-de-jardin – PRIX PROMOTEUR – frais de notaire réduits – PTZ – sans frais d’agence Dans une résidence de standing, au Plessis Robinson, découvrez ce T3 en rez-de-jardin. Surface : 64,57 m² Séjour avec cuisine ouverte donnant sur : • Loggia de 15,41 m² • Terrasse de 5,54 m² 2 chambres, salle de bain, WC séparé. Prestations de qualité : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, parquet massif, faïence toute hauteur, portes grande hauteur (2,15 m). Garanties biennale et décennale. Les + : Prix incluant 2 place de parking, prix promoteur, frais de notaire réduits (~2 %), éligible PTZ (première acquisition), pas de frais d’agence, faible charges, exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.5€ par mois (soit 2165.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.