Découvrez ce superbe appartement de 57m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son vaste double séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un insert qui apporte du caractère et de la chaleur à la pièce de vie. Initialement conçu en 3 pièces, il est aujourd'hui aménagé en 2 pièces pour profiter d'un séjour particulièrement spacieux. La création d'une seconde chambre est facilement envisageable grâce à la remise en place d'une simple cloison. Côté pratique, une cave et un grand box fermé complètent ce bien, offrant à la fois une solution de stationnement et un espace de rangement appréciable. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et évolutif, à aménager selon vos envies et votre mode de vie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.