Appartement type 3 avec deux chambres, place de parking privée et sécurisée, En très bon état et sans vis à vis _ Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est baigné de lumière naturelle. Son agencement propose un espace de vie de 64,54m2 aménagé de manière optimale pour votre plus grand confort. L'entrée prolongée d'un couloir distribue les différents espaces, un espace séjour avec accès à un balcon très bien exposé, une cuisine dinatoire, avec accès à une grande loggia vue Bastille. Deux belles chambres, dont une avec placard intégré. une salle de bain avec baignoire et un wc séparé L'électricité a été refaite sur cet appartement. Une cave, une place de parking , un garage à vélo complètent l'ensemble. Le parking est fermé. De plus, la résidence est bien entretenue et en bon état général, assurant ainsi une qualité de vie optimale à ses résidents. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement chaleureux, bien agencé et situé dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. La résidence est sécurisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Son emplacement : Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités (tram, bus, train, commerces , loisirs) tout en étant dans un environnement calme. Les transports en commun (tram,bus) sont à proximité et faciliteront vos déplacements au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges Cet appartement, constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement stratégique en font un bien recherché. N'attendez plus pour le visiter. Contactez moi . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.