3 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉ – À DEUX PAS DE LA SEINE ET DES COMMODITÉS et à 5 minutes du RER A de Saint-Germain-en-Laye avec le bus 259. Dans une petite copropriété calme, verdoyante et bien entretenue des années 60, découvrez ce charmant 3 pièces avec triple exposition( S/E/O) et à l’emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec 3 doubles placards, un salon lumineux, une cuisine séparée (ouverture possible sur le salon), 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Les + : Accès direct à la Seine depuis la résidence, à 2 pas des écoles, crèches, commerces, Super U et bus vers le RER A. Parfait pour un premier achat et à proximité immédiate de tout. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.