* DUPLEX LE RAINCY * Au calme coté cour, duplex indépendant situé à proximité des écoles, transports en commun et commerces. Appartement entièrement rénové de 43.18 m2 en carrez et de 66.59 m2 au sol. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 23 m2 avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. L'étage dessert 2 chambres de 16m2 et 14 m2 au sol. Les + : DPE : D - Chauffage individuel électrique - Climatisation monobloc - Double vitrage - Toiture récente - Terrasse - Faibles charges Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.36€ par mois (soit 808.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 822707683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.