Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Emplacement stratégique - Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 64m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. L'appartement Situé au 2ème étage sur 2 Entrée, pièce de vie lumineuse avec coin salon, salle à manger, îlot central, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 8.3 m2 Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec placards 1 salle d'eau, toilettes séparées Points Forts : Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentiel 2 Parkings Privatifs : Les 2 places de parking en aérien vous assure un stationnement pratique. Construction récente Local à vélo Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.