Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover au cœur des Abymes Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et ensoleillé aux Abymes ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T3 est l'occasion parfaite pour concrétiser vos idées d'aménagement et de décoration. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement spacieux de 45,12 m2 environ offre un potentiel énorme pour devenir un cocon personnalisé et accueillant. Avec 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuse, vous disposerez de l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou. Imaginez-vous aménager un espace moderne et fonctionnel à votre goût, adapté à votre style de vie et à vos besoins. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre un cadre sécurisé à un accès privé. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun vous assure un quotidien pratique et facile. Lycée de Baimbridge, Jardin d’Essais et du Chevalier Saint-George à proximité. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement représente une réelle occasion d'investissement dans un secteur en pleine évolution. Que vous souhaitiez le rénover pour y habiter ou pour le louer, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Saisissez cette opportunité unique de concrétiser vos projets de rénovation et de création d'un espace de vie qui vous ressemble. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.