Appartement T3 avec grand balcon – Cœur de station à La Féclaz Au cœur de La Féclaz, découvrez cet appartement T3 au 1er étage dans une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue. Un bien idéal pour : - une résidence familiale, - un investissement locatif saisonnier, - un pied-à-terre à la montagne. L’appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse de 27,5 m², - une cuisine ouverte équipée, - 2 chambres avec placards, - une salle de bain, - WC séparés. Son véritable atout : - un grand balcon de 18 m² exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil et de la vue après une journée en montagne. Les lots annexes : - place de parking couverte et sécurisée, - local à skis privatif, Emplacement recherché : - au cœur de la station, - commerces et activités accessibles à pied, - environnement calme et naturel, - station familiale été comme hiver. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne ou réaliser un investissement dans un secteur touristique recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.98€ par mois (soit 1631.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Montmayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912548054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.